Constructie si finisaje

Regimentului 12 este un imobil tip boutique dezvoltat in zona de nord a municipiului Bucuresti, pe strada Drumul Regimentului nr. 12A.

Câteva infomații generale:

Regim de înălțime S+P+2E+M
Format dintr-o singura scara ce dispune de ascensoare moderne. Cate 7 apartamente pe fiecare nivel curent + 3 apartamente la mansarda.
Cuprinde 24 apartamente noi cu 2 si 3 camere.
Imobil racordat la retelele publice de apa, gaz, curent electric si canalizare
Bucatarii open-space sau inchise, la alegerea viitorilor proprietari
Contorizare individuala utilitati pentru fiecare apartament
Dispune de 24 de locuri de parcare amenajate in subsolul imobilului.

Ne dorim ca fiecare apartament să fie cât mai ușor transformat în „acasă”. De aceea, am avut în vedere un mix optim de avantaje: de la o locație accesibilă și curată până la siguranța unei clădiri stabile cu rezistență la incendiu și cutremur. Mai mult, îți oferim o compartimentare inteligentă și finisaje de cea mai bună calitate și îți lăsăm opțiunea de a alege materialele și culorile.

Cladirea

Constructia
Constructia are structura realizata din cadre, cu stalpi, grinzi, diafragme si plansee din beton armat. S-a folosit beton Clasa 20/25 si C30/37.

Fundatia
Placa din beton armat pe toata suprafata subsolului (radier general).

Subsolul
Subsolul este hidroizolat, are spatii tehnice pentru a asigura necesitatile locatarilor imobilului: tablou electric general, rezervor de apa pentru protectia impotriva incendiilor. Pardoseala subsolului (sapa elicopterizata + quart) va fi acoperita cu un strat de beton rezistent la uzura, ceea ce confera parcarii un aspect estetic placut iar tavanul va fi placat cu polistiren 10 cm pentru o mai buna izolare termica si fonica. Subsolul va fi dotat cu sistem de ventilatie mecanica pentru evacuarea monoxidului de carbon si a fumului in cazul unui incendiu, sas-uri presurizate pentru a preveni raspandirea unui eventual incendiu, iluminat de siguranta.

Parter
Parterul cladirii va fi destinat apartamentelor si holurilor de intrare in apartamente si va avea pardoseala din granit.

Pereti exteriori
Peretii exteriori sunt realizati din caramida porotherm marca WIENERBERGER cu grosimea de 30 cm ce confera un cofort termic superior imbunatatit prin placarea cu sistem termoizolant de fatada compus din polistiren expandat 10 cm grosime si tencuiala decorativa.

Compartimentari interioare
Compartimentarile interioare sunt din caramida porotherm WIENERBERGER, cu grosimea de 30 cm intre apartamente. Peretii interiori vor fi tencuiti si acoperiti cu vopsea lavabila.

Elemente comune ale apartamentelor

Fatadele exterioare vor fi izolate cu polistiren expandat 10 cm, cu tencuiala decorativa si vopsite cu vopsea rezistenta la apa destinata fatadelor.
Incalzirea apartamentelor se va face individual pentru fiecare apartament cu ajutorul unei centrale termice in condensatie Viessmann- 24 kw
Sistem de incalzire prin pardoseala productie Germania - marca TECE cu polita de asigurare la ALIANZ Tiriac
Tamplaria exterioara 7 camere tripan (3 straturi de geam) productie Germania - cu 3 randuri de garnituri (VEKA sau SALAMANDER)
Usile de interior PINUM sau similar.
Parchet Egger 11 cm, special pentru sistem de incalzire in pardoseala
Gresia, faianta si obiectele sanitare - productie Italia sau Spania
Usile de intrare in apartamente sunt metalice si prevazute cu sistem antiefractie, si cu incuietori multiple.
Presiunea apei va fi asigurata la nivelul fiecarui apartament prin instalarea in subsol a 2 pompe automate pentru statie de pompare - ce vor asigura presiune indiferent de situatie retelei publice - cu rezervor care asigura toata cladirea. De asemenea in subsolul imobilului va fi instalat un sistem pentru securitate la incendiu cu rezerva de apa permanenta (hidranti).
Wc ingropat in perete la una din bai
Contorizarea apartamentelor este individuala pentru apa, gaz si curent electric.
Aparatajul electric (intrerupatoare si prize): Gewiss / Legrand culoare alba.
Accesul in cladiri va fi asigurat prin prezenta in fiecare apartament a cate unui interfon.
Compartimentarile interioare sunt din caramida porotherm WIENERBERGER. Peretii interiori din caramida porotherm vor fi acoperiti cu vopsea lavabila.

Elemente interioare specifice apartamentelor

Bucataria

gresia si faianta productie Italia sau Spania
pardoseala va fi placata cu gresie, diferite nuante de culori
frontul de lucru va fi placat cu faianta, cu optiuni asupra nuantelor de culori utilizate
tavanul va fi zugravit cu vopsea lavabila, alba.

Baile si grupurile sanitare

gresia si faianta productie Italia sau Spania
pardoseala va fi placata cu gresie
peretii expusi la apa vor fi placati cu faianta
tavanul va fi zugravit cu vopsea lavabila, alba.
obiectele sanitare si batesiile pentru lavoar, cada si dus - clasa lux
wc ingropat in perete la una din bai

Living

finisajul pardoselii se va realiza din parchet 11 mm, special pentru incalzirea prin pardoseala
peretii si tavanul sunt zugraviti in alb, vopsea lavabila
aparat aer conditionat - doar traseele
priza de telefon, internet, cablu TV

Dormitoare

pardoseala va fi din parchet 11 mm, special pentru incalzirea prin pardoseala
peretii si tavanul vor fi zugraviti cu vopsea lavabila alba.
aparat aer conditionat – doar traseele
priza de telefon, cablu TV si internet.

Holuri

pardoseala placata cu gresie productie Italia/Spania

Terase

terasele vor fi placate cu granit sau gresie de exterior

Instalatii

asigurarea incalzirii si a apei calde se realizeaza cu ajutorul unui sistem de centrale termice de apartament Viessmann 24 kw - in condensatie
instalatiile electrice vor fi realizate din cupru, cu prize si intrerupatoare Gewiss sau Legrand culoare alba
plita necesara in bucatarie va fi alimentata la instalatia de gaze naturale